一、為落實產業園區用地變更規劃辦法（以下簡稱本辦法）第三十二條規定，
以利經濟部（以下簡稱本部）所轄產業園區管理局各分局（以下簡稱分局
）及服務中心查核產業園區經核准之用地變更規劃案，申請人未依核定用
地變更規劃之事業計畫期限完成使用之後續處理作業程序，特訂定本要點
。
二、經核准之用地變更規劃案，有事實足認申請人無法依核定之事業計畫期限
完成使用之虞者，服務中心得於屆期前三個月通知申請人儘速依限完成使
用及於二週內為下列說明：
(一)敘明核定之事業計畫具體執行情形，及得否於期限內完成使用。
(二)如無法於期限內完成使用，申請人得說明無法完成使用之理由及改善
所需之期限申請改善。
申請人申請改善之次數及期限之限制：
(一)申請人申請改善之次數，以二次為限，且總完成期限合計不得超過九
年。
(二)本要點中華民國一百十三年六月二十五日修正施行前，申請人已申請
改善並經核定同意後，仍未於改善期限內完成使用者，修正施行後得
再申請改善一次，但總完成期限合計不得超過九年。
(三)申請人於本要點中華民國一百十三年六月二十五日修正施行前，申請
人已申請改善，修正施行後始經核定同意者，其申請改善次數及期限
依第一款規定辦理。
(四)申請人申請改善之次數及期限已達前三款規定之限制者，不得再為申
請。
申請人未依第一項通知為說明者，於期限屆滿未完成使用時，分局將報本
部產業園區管理局代辦部稿並決行，依本辦法第三十二條規定逕為通知限
期改善。
三、申請人依前點第一項第二款規定申請改善時，應檢附下列文件：
(一)開發工程進度相關文件：
1.施工計畫書（圖）。
2.工程進度表。
3.經建築師或專業技師認可之工程進度證明等文件。
(二)申請人所需改善期限具體事由之佐證文件：
1.開發辦理歷程（大事紀）。
2.提出不可歸責之事由。
(三)包括下列項目之改善報告書：
1.土地登記謄本。
2.具體改善計畫（申請緣由、施工計畫研討、具體趕工措施、趕工進
度表等）。
(四)其他本部指定之相關文件。
四、申請人依前二點規定申請改善所提出之說明及相關文件，服務中心應依附
表一檢視申請人所提文件是否齊備，於邀集相關機關實地會勘使用情形後
，召開專家學者會議。
五、服務中心得視個案所需領域遴選建築、工程或具相關領域學術或實務經驗
之專家學者三人以上擔任委員，組成前點之專家學者會議。
前項專家學者會議，採共識決議。經會議決議得補正資料者，申請人應於
二週內補正相關資料，逾期未補正或補正不完全，由服務中心函報分局，
經分局檢視後，報本部產業園區管理局代辦部稿並決行，駁回其申請。
依前項規定駁回申請後，申請人於期限屆滿未完成使用時，分局將報本部
產業園區管理局代辦部稿並決行，依本辦法第三十二條規定逕為通知限期
改善。
六、專家學者會議為辦理第二點案件所需改善期間之審查，應依序進行下列程
序：
(一)工程進度認定：
1.申請人首次提出申請改善期限說明者，經審查委員認定工程進度已
達百分之五十，始得辦理後續實質審查。
2.前已通知限期改善，仍未能於改善期限內完成使用再提出改善期限
說明者，應達前核准工程進度之百分之九十，始得進行後續實質審
查。
3.倘申請人提出文件足以證明未達上開進度具明確（長期或連續性等
）不可歸責於申請人事由，經審查委員同意，可進入實質審查。
(二)個案實質審查：
1.審查不可歸責申請人之事由：審查委員得就個案之開發量體、建築
設計、施工工項及執行進度，依附表二之事由及標準，綜合評估個
案所需改善期限，並給予建議。
2.建議改善期限：參酌地方政府建築執照所規定之竣工期限、審查委
員建議不可歸責申請人事由之天數及地方政府使用執照審查程序所
需天數，給予改善期限建議。
七、服務中心於專家學者會議後，應備妥審查文件及建議改善期限，函報分局
；經分局檢視服務中心所提送資料，倘有未明之處得請服務中心釐清並補
充相關資料後，由分局綜整建議函報本部產業園區管理局。
本部應將核定結果函知申請人、當地直轄市、縣（市）主管機關。
八、申請人自接獲限期改善通知，應依核定內容確實執行，並提送趕工報告（
含甘特圖及每月查核點）及每月提出執行進度報告，供服務中心控管進度
。
九、服務中心應每月向分局函報執行控管進度說明資料（含具體落後或超前之
比率數據）；分局就個案列管執行進度，並得定期派員會同相關機關實地
會勘使用情形，或視個案執行情形召開查核會議。
十、申請人確實於改善之期限內依核定之事業計畫完成使用，由服務中心函報
分局，經分局提報產業園區用地變更規劃核准案件進度追蹤查核會議決議
後解除列管。
十一、申請人未於改善期限屆滿前依核定之事業計畫完成使用，由服務中心備
妥計畫執行控管資料函報分局；分局檢視服務中心提送資料，倘有未明
之處得請服務中心釐清並補充相關資料後，由分局綜整建議後函報本部
產業園區管理局。
本部產業園區管理局審查後，代辦部稿並決行，依本辦法第三十二條規
定廢止其用地變更規劃核准，並副知當地直轄市、縣（市）主管機關。