一、為提供南港軟體工業園區二期（以下簡稱本園區）之共用部分空間（
以下簡稱共用空間）予本園區內承租人使用，特訂定本要點。
二、為管理本園區之共用空間，其提供使用需經本局北區工業區管理處（
以下簡稱北區處）同意，並簽訂使用契約。
三、本園區提供使用之共用空間，僅供本園區之承租人設置業務相關之設
備及作為一般性之倉儲空間，不得為住所、營業場所或堆置爆裂物、
毒性物質及違禁品等危險物品，且不得違反相關建築法規、原設計用
途及影響公共安全與環境衛生，或防礙公共區域與其他廠商承租範圍
之使用。
四、共用空間之使用費，依實際使用面積計算（含管理費、不含水電費、
未稅），北區處收訖應即繳交至經濟部工業區開發管理基金。
五、共用空間之使用應收取使用費，其計收標準如下：
（一）地下層：
1.一般性之倉儲：每月以每平方公尺貳佰貳拾柒元整計算。
2.置放發電機等電力備援設備：每月以每平方公尺伍佰貳拾玖元整
計算。
3.固網及有線電視業者營業行為：每月以每平方公尺壹仟壹佰壹拾
參元整計算。
（二）地上層：
1.一般性使用：每月以每平方公尺伍佰貳拾玖元整計算。
2.營業使用：
（1）未超過（含）參佰參拾壹平方公尺：每月以每平方公尺壹仟貳
佰壹拾元整計算。
（2）超過參佰參拾壹平方公尺：每月以每平方公尺柒佰伍拾陸元整
計算。
（三）屋頂層：
1.一般性使用：每月以每平方公尺伍佰貳拾玖元整計算。
2.置放發電機每座每月以新臺幣壹萬捌仟元整計算。
前項費用應按年依消費者物價指數調整。
六、屋頂層使用附帶條件：
（一）須經由臺灣省結構工程技師公會出具確認結構安全無慮報告。
（二）經由臺北市政府工務局建築管理處確認置放發電機設備及其相關增
建之雜項工作物，未違反相關規定。
七、北區處應依實際需要查核使用情形，如經查核確認違反契約內容或本
要點規定時，即終止使用契約，其繳之使用費不予退還。